c级危房鉴定标准
法律分析：C级危房鉴定标准：
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
危房鉴定完整标准：
1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
法律依据：《城市危险房屋管理规定》 第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
危房鉴定4个等级
【法律分析】：根据规定，危房鉴定达到D级的，属于整体处以危险状态，需要进行拆除，C级可以先观察使用，如果没有修缮价值，暂时不便拆除的，不危机他人安全的可以停止使用。
【法律依据】：《危险房屋鉴定标准JGJ?125-2016》
6．1．4??房屋危险性鉴定，应根据房屋的危险程度按下列等级划分：
????1??A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；
????2??B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；
????3??C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；
????4??D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
7．0．5??对评定为局部危房或整幢危房的房屋，可按下列方式进行处理：
????1??观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
????2??处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。
????3??停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
????4??整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
????5??按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋。
【温馨提示】
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房屋危险性鉴定等级划分
房屋危险性鉴定等级划分如下：
1、A级：无危险点，结构承载力满足正常使用要求。
2、B级：有危险点，结构承载力基本满足正常使用要求。
3、C级：局部危险，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求。
4、D级：整体危险，承重结构承载力已不能满足正常使用要求。
《城市危险房屋管理规定》第二条 危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
《城市危险房屋管理规定》第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
《城市危险房屋管理规定》第七条 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
《城市危险房屋管理规定》第八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理申请；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
《城市危险房屋管理规定》第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
《城市危险房屋管理规定》第十四条 鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。
《危险房屋鉴定标准》第二条 房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定：
a、b、c、d一房屋组成部分危险性鉴定等级；
A、B、C、D一房屋危险性鉴定等级。
房屋安全性能鉴定分几个等级
安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级，分别为完好房屋、基本完好、一般损坏、严重损坏、危险房屋五级。 安全等级分ABCD四级 A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。 扩展资料： 房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定? 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物房屋安全检测鉴定 危房评估安全检测鉴定
房屋安全检测鉴定一般过程:一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。
二、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。
三、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。
四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。
六、结构复核时混凝土强度应根据检测结果按照构件的类别、批次进行取值。
1在条件许可情况下，可考虑对相邻若干楼层同设计标号、同类型构件混凝土强度进行合并后的批量评定。
2对混凝土强度离散的，应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。如不能进行区间评定可通过试算确定满足承载力要求的混凝土限值，根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查(GB/T 50344-2004)。
3当构件混凝土强度低于13.0MPa时，钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。
七、框架柱、梁箍筋和楼板纵向钢筋验算时应考虑构造要求(小配筋率)控制还是承载力控制，在构件评级时注意区分。
八、对不均匀沉降的判断应综合考虑顶点侧向位移量，构件裂缝分布、形态、走向，裂缝指向与结构变形方向的吻合程度、地面变形等。
根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇(街道)审核、主管部门批准。
1、首先要申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法单位、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定单位(以下简称鉴定单位)提出书面申请。
2、危房鉴定
鉴定单位接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定单位进行危房鉴定应按下列程序进行:
(1)受理申请;
(2)初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;
(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4)检测验算，整理技术资料;
(5)全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议;
(6)签发鉴定文书。
房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋安全是建筑工程质量的核心体现，直接关系到人民群众的生活和财产安全。这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑，同时也要求相关的监督部门更要做好房屋安全的鉴定工作，为人民群众创建一个安全、舒适的居住空间，可见，房屋安全鉴定对人民的生活起着重要的作用。
危房改造检测
危房鉴定评级标准:根据国家标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定，房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分:
Au级:无危险点;
Bu级:有危险点;
Cu级:局部危险;
Du级:整体危险。房屋危险性鉴定，应根据房屋的危险程度按下列等级划分:
A*级:无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;
B级:个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;
C级:部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;
D级:承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
房屋检测鉴定现场查勘
1、查勘工作应本着先室外(包括地下设施，相邻建筑的相互关系)后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。
2、对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。
3、绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。
房屋检测验算
1、在现场时，要有目的地对损坏构件进行检测。主要检测项目有:沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝(宽、长、深)，砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。对于需具备检测资质的检测项目(如混凝土强度的超声回弹检测或取芯采样检测)，应另委托专业检测机构进行检测。
2、必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。
3、将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。
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