留学租房如何防止被坑
留学租房可通过以下几点去考虑从而规避被坑。
1、强烈建议：现场看房后再确定！
现在找房子，大家都会去相关论坛、网站和app搜索一番。不过，网上晒出来的房子照片，很可能是假的，所以新姐建议大家一定要亲探现场、亲见真身，避免货不对板。大家可千万不能光靠照片就相信了这个中介或者房东，草率签订合同，支付租金。之前就曾经发生过好几起诈骗事件，黑中介通过网络注册假房源，结果咱善良单纯的孩子交了钱，准备入住才发现自己上当了。
除了确定房源的可靠性和大致外观之外，既然已经到了现场看房，你记得确定水管是不是完好，有没有漏水的情况，看看墙壁地面有没有裂缝，检查空调热水器冰箱等是不是能正常工作，看看房子周边有没有蛇虫鼠蚁出没等，这些问题都与之后的居住体验息息相关！
2、签订合同：签字付费要留心！
关于合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚：你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清洁费，押金等。合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，请记得，你付费了以后，合同就生效了。
所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。签字当天，最好到房屋再次确认一下，房子不存在任何将来可能存在纠纷的隐患（如木地板和地毯破损），并且对一些边边角角拍照留证，以后搬离的时候有理可循。
3、缴纳租金：留好单据！
在缴纳租金方面，如果是通过网银等方式转账，不必刻意去留一些单据；但如果是通过现金支付，留学生最好还是让对方开一个收据或者收款证明（记得签名），以免今后有这方面的纠纷。
4、选室友：需谨慎挑选！
很多同学可能自己租了一套房子后，想找室友一起居住，或者想找已被其他人承租的房子，无论哪一种，为了更好的生活在同一空间，为自己减少麻烦，在正式签下自己的名字之前，应该赶紧把一些最基本的约定商量好。
比如下面这些问题，都是寻找室友时候需要注意的：
租金的缴交事件及方式；
如何分摊公共卫生，厨房以及各种电器的共享习惯（比如你每周一般要用多少次洗衣机烘干机），日用消耗品的购买怎么处理；
带朋友回家有什么要求（比如至少提前多久和对方打招呼），晚上几点之后不要有大声外放的音乐；
……
你需要通过brain storm（头脑风暴），尽量想全一切并且和对方达成共识。
5、搬离前：做好交接！
通常来说，如果整个单元的人都要搬离，那你们要至少提前一个月达成一致的意见，并通知管理处；如果只是你个人要搬走，那么你有义务找到接手你房间的租客（在从租约lease上除名的过程中，你需要得到其他在lease上的人的同意）；而如果是别人想要搬离，那么在他完全搬出去之前，你最好对他的房间进行一些基本的检查（inspection），确保没有对房间造成哪些需要维修的损伤，并且，要求他找到合适靠谱的人承接他未履行完的lease。
其实，除了以上的注意事项外，新姐还有一条终极“必杀”绝招，足以摆平你海外留学租房的所有烦恼——海外买房！
千万别意外！
对于很多留学生家长来说，为了让孩子能够安心学习，同时实现时不时去当地照顾孩子的目的，在学校附近购置一套房产，已成为了新的潮流。况且相较于国内北上广的“天价”房，国外的房价明显良心很多。像美国、加拿大、澳大利亚等国，花费200万人民币，就能购买到一套相当不错的房子。而随着国外房产增值空间的存在，近些年来，“以房养学”的概念越来越流行。
“以房养学”是一种比较新兴的教育投入方式，简单的说，就是通过房产投资，利用房产的升值和租金的收益来抵消留学期间的各项费用。
“以房养学”为海外留学提供了一种新思路，实现了“留学、居住、投资”一箭三雕。
前段时间新闻报道说某位留学生在洛杉矶读书，家里人花了185万美金买了一套房子给他留学居住用，其余空房间租给了其他中国同学，租金用来cover日常花费。毕业后，由于看好房子的升值潜力，他和家人并未将房子出售，截止到目前，房子已经升值到300多万美金，涨幅在40%-50%之间，获利颇丰。
除了以房养学，对于有海外资产配置计划的家庭来说，由于房产不计入CRS全球征税的征收范围，因此可以算是一种比较好的资产保值方式，而且国内一系列限购、限贷、摇号等措施的出台，在国内投资房产前景不甚明朗的当下，投资海外房产算是目前投资回报率较为可观的形式。
而对于很多拥有买房移民项目的欧洲国家来说，购买一套房产，除了能够让孩子拿到绿卡，作为去往主流国家名校的跳板之外，还可以拿到一套永久产权的房子。这一类，以旅游而闻名的希腊就是典型个例。25万欧，就能获得首都雅典一套临海公寓，借旅游热度，享受房子的增值收益。
但是，对于国内的家长和留学生来说，
如何租到或买到心仪国家的房子？
该怎么选区域？规避风险？
怎样判断地段是否核心？
却并非一件简单的事！
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宠物店会员管理系统哪里有？
所谓会员制也就是指给予定期缴纳一定数量会费的会员各种优惠和优先待遇的经营方式。会员制营销的目的是鼓励顾客提前购买消费权。华诺会员管理系统致力于帮助商家解决会员管理方案，长期以来不断研究会员制营销特点，系统具有多店连锁管理、会员信息管理、会员级别管理、积分折扣管理、消费管理及短信管理等丰富功能。在此之外，华诺会员管理软件还具备以下独有优点，可以有效帮助商家管理好会员，促进会员消费： 1、有效时间、兑换积分和申请较低金额等2、消费和积分兑换礼品；等 华诺软件系统简介：华诺软件是河南秀美经贸有限公司自从2000年推出以来，以为数百个行业，上万家用户提供帮助，系统以稳定，安全，能为企业提供专业的联网解霸王II宠物系统
新增宠物
获取喂养方式
获得方法：通过声望或者活动在游戏内获得一级宠物
喂养方法：通过喂养宠物粮食增加持续时间。 宠物初期获得3小时内需要喂养，否则将会出走。 宠物饥饿时2小时内需要喂养，否则将会出走。
根据宠物饥饿时间的变动显示会不一样
喂养宠物粮食的宠物,在强化之后,持续时间仍然累积
宠物粮食道具为宠物饥饿时食用的粮食
宠物粮食1日：食用之后在1日内保持饱满状态
宠物粮食3日：食用之后在3日内保持饱满状态
宠物粮食14日：食用之后在14日内保持饱满状态
宠物粮食可通过霸王商城以及游戏内活动获得
宠物强化系统：通过宠物强化书进行强化宠物，宠物强化存在失败几率，宠物级数越高失败几率越高。
宠物强化书可在霸王商城中获得。
宠物强化制作书
宠物强化公式：低级宠物+一个宠物强化书=高级宠物(最高可强化到十级宠物)
宠物强化
宠物功能系统：
背包功能：在游戏中开启宠物后，按V键可打开扩展宠物包裹
道具捡取功能：获得宠物时此功能默认为开启状态，可在宠物栏选项中手动关闭此功能会根据角色最终的设定来进行保存，当宠物消失后，会重新变为默认开启状态，并且是以角色为单位进行保存，该角色其他宠物同样适用。
按V键可打开扩展宠物包裹
不知道从哪里着手： 我有点Java基础，公司要求我们能跟进信息化管理系统的开发，我想提高我的Java技术
我把我学习的各种书籍推荐给你吧 号称葵花宝典！ 下面是我根据多年的阅读和实践经验，给您推荐的一些图书： 第一部分： Java语言篇 1 《Java编程规范》 星级： 适合对象：初级，中级 介绍：作者James Gosling（Java之父），所以这本书我觉得你怎么也得读一下。对基础讲解的很不错。 2 《Java核心技术：卷Ⅰ基础知识》 星级： 适合对象：初级，中级 介绍：官方机构图书，你怎么也得有一本，这本书比较全面而且易懂。放在案旁用到的时候查一查，看一看。是学习入门必备书。 注：新手必备 3 《Java编程思想》 星级： 适合对象：初级，中级 介绍：这本书的作者就是著名的C++编程思想，对哪里买宠物险
宠物保险也是近几年兴起的保险产品，其保险对象是宠物。而宠物保险普及率也不高，不足1%，可以说，大部分人都没有给宠物买保险的意识。
不过这只是当前的现状，随着人们保险意识的提高，奶爸相信越来越多的人会开始关注宠物保险，
虽然宠物保险产品不多，但是也有好几家保险公司提供宠物保险业务。
奶爸知道的有平安财险、阳光保险、太平洋保险、众安保险、大地保险以及人保财险等保险公司。
这些保险公司的实力都还不错，特别是平安、太平洋以及人保等保险公司，相信大家皆有耳闻。
同时不少第三方平台也接受代理，代售一些热门的宠物保险。
感兴趣的朋友可以点击查看奶爸整理的宠物保险测评《宠物保险有哪些公司？哪款比较好？怎么选？》
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