房屋评估费用一般是多少,贵阳这边有做这方面的公司吗?
1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%;
贵阳装修公司排名一:贵州凯美特建筑装饰有限公司
贵州凯美特建筑装饰有限公司,乙级设计资质,乙级施工资质,能独立承接一千二百万以内工程,是一家专业从事室内外装饰设计与施工的机构,以诚信为本的原则,热情的服务态度,先进的设计理念和严谨的施工标准,在贵州庞大的装饰市场闯出了属于自己的一片天地,公司倡导“务实.敬业.团队。
贵阳装修公司排名二:贵阳大家装饰工程有限公司
贵阳大家装饰公司是一家专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的公司。公司自成立以来,就以为每个建家立业的人在装修时能享受到省时、省力、省心、省钱的便利服务为使命。秉承“口碑相传,永续经营”的经营理念。
贵阳装修公司排名三:贵州臻品装饰公司
臻品装饰公司成立以来,积极进取,锐意创新,不断加强公司品牌建设。通过全体员工的努力,逐步发展成为一家集成化、工厂化和专业化的大型装饰企业,办公面积千余平方,已成为省内领袖品牌装饰企业,以诚信经营得到广大消费者的高度认可。打造高品质艺术空间、圆精英人士居饰梦想,这是臻品装饰的服务宗旨,同是臻品装饰的实力优势。
贵阳装修公司排名四:贵阳佳饰家装饰有限公司
佳饰家装饰企业起业于1998年,是国家《建筑装饰施工一级企业》《建筑装饰设计甲级资质》单位。公司主要业务涉及家居、别墅、办公、商铺、酒店等多个领域并提供从装饰设计到具体施工的专业一体化服务。
集设计、施工、材料经营于一体。采用阳光透明的价格体系,所有装修项目,运用的材质都详细列明,一目了然。工程预算详细、准确、透明,价格公开、材料公开,客户的口碑是我们发展的真正基础,发展立足于诚信。
贵阳装修公司排名五:贵阳紫苹果装饰有限公司
紫苹果装饰集团始创于2003年,总部于2011年迁入上海,到目前为止,旗下拥有“紫苹果装饰”九个城市十二个直营公司及店面、“柏瑞德”大型整体家具厂(含实木加工)以及“帕拉帝奥”家居配饰公司。
扩展资料
1、免费评估:现在在线二手房评估系统越来越成熟,国内也有很多房产类网站,或者有房产频道的综合性网站都开始为消费者提供免费二手房评估服务,比如房价网、小资家、房估估;小资家为用户提供快估,还有交通、配套设施等信息,帮助用户全面了解房产。
2、付费评估:买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行。每个房产评估项目不低于200元,按照市场调节,每个地区都有不同的收费标准,一般来说是评估物业总额的千分之三,300元到1500元是正常。
房产拍卖议价与评估价的区别?
我们在买房的时候,除了成交价格,还经常听到其他价格,比如挂牌价、评估价、市场价之类的,尤其是评估价和市场价,差距有点大。 房产评估价是是专业估价师通过实地考察后,对房屋的结构、装修、设备等新旧程度进行折扣,再根据市场行情确定现值。在房屋交易、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、拆迁等活动中都需要用到。而我们会碰到的,一般是抵押、拆迁或者二手房贷款中。 市场价就是按照市场行情定的价,一般可以反映最新房价。新房的话由开发商确定,二手房价格则是卖家确定,不过现在新房有限价,所以并不一定就是市场价了。二手房的市场价和挂牌价也不一定相等,因为挂牌价是可以议价的。所以可以说,市场价其实是一个市场预期,和成不同的评估公司对房屋评估标准是一样的吗
不一样的房产评估在房地产行业是非常重要的一项内容,银行需要看抵押物业的评估价值;中介需要帮客户委托评估;金融机构或者投资公司也要看房产的评估价值来判断未来的风险;对个人来说不管是二手房贷款还是抵押、拆迁、投资商铺/公寓等等都需要进行房产评估。那么房产评估收费标准是什么呢?在线评估和线下评估有什么差别?
一般来说,房产评估收费标准会有个大概标准,比如全国范围内基本会按照房产评估总值的0.1%-0.5%收费,也就是说150万的房子评估费要1500元-7500元之间,这是大体的收费标准。但实际上呢,具体收费还要看当地的经济水平和房价,最重要的当然是房产评估机构的收费标准,比如深圳就是0.2%,上海和北京就未必了。
举个例子,小高在深圳买了一套二手房,评估总值400万;因为手头不够全款就申请了商业贷款。贷款之前要出房产评估报告,就委托了一家专业评估机构,按照深圳0.2%的房产评估收费标准,最后需要支付8000元。最后贷款倒是申请下来了,不过这笔近1万的钱也是够呛。
所以不同城市的房产评估收费标准是不一样的,当然在线评估和线下也不一样。线下就是我们常说的委托评估机构甚至中介,然后再由估价师上门查勘出报告;在线评估呢,说简单点就是输入房产信息自动估价,要求高点就在线下单购买评估报告,交费之后也会有专业估价师上门查勘,报告也有法律效应的。最重要的是,在线评估的房产评估收费标准会低于线下的。
现在大家用的比较多的在线评估网站有小资家、公评网,小资家可以自动估价、人工询价还可以购买评估报告,报告还是世联评估出具的,一级评估机构,有保障。公评网则是入驻了很多评估机构,想找哪家都可以。在线评估或购买正式评估报告的房产评估收费标准会比市场价低,比如上海一套280万的房子,小资家收费也就1500元左右,市场价最低也要2800元,所以在线购买还是很划算的!
最后影响房产评估收费标准的因素不多,就是城市,就算是同一家评估机构,不同城市的评估费用还是不一样的。所以大家想要评估的话,只要找准某一家有资质的评估机构,那不管在哪个城市基本都可以评估的。