乡村振兴的五大“商机”，究竟是哪些呢？
“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件以来，如何落地经营一直是田园综合体挥之不去的问题。本文介绍了田园综合体的五大客源、五大新商机和九大发展模式，对田园综合体的落地经营有一定指导意义。
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。田园综合体经营管理的模式是根据旅游资源和客源市场来确定的,不同的资源禀赋和地域客源市场,经营管理的模式也不样。模式是否科学合理,决定着旅游资源与客源市场的对接度,直接影响着田园综合体可持续发展。
田园综合体五大客源
传统观光旅游市场
传统的观光旅游市场仍是休闲农业发展的重点,农村优美的自然景观和富有乡村野趣的农村生活,对久居城市的人们有着不可抗拒的吸引力,农业观光旅游集田园风光和高科技农业于一体,满足旅游者回归大自然的需求。可以采用农场的形式,引种蔬菜、瓜果、花卉苗木以及养殖各种动物,使游客可以参观,也可以品尝或购买新鲜的农副产品,这类市场目前处于主导地位,占28.8%。
城市白领度假旅游市场
利用周末及假期去郊区度假,以放松紧缠的神经,对现代白领层极有吸引力。根据市场调查显示,到休闲农业旅游区去度假的城市居民占比23.6%,可利用乡村良好的自然环境和独特的农耕文化满足他们贴近自然,体验农业的需求,通过建设一些体验农园,度假农场及旅游度假村,享受乡村生活的恬静与惬意。
游览、体验农家生活的学生市场
青少年修学旅游己成为旅游业发展的趋势和潮流。旅游是青少年增长见识,开阔视野,提高综合能力的有效途径之一,无论是学校还是学生家长都非常重视,因此开发青少年旅游市场潜力巨大。
怀旧市场
中国很多城市居民都在乡村生活过,有的甚至在农村从事过劳动迁居到城市后,面对着日益现代化的生活环境,他们常常回想起农村的朴素田园,并且渴望回到故地生活,重温昔日情景。在我国,这类旅游者的数量非常大,他们对田园综合体的要求较为随便,喜欢体验地道的农村自然环境。根据市场调查显示,这类市场占比14.8%;另一方面,由于历史的原因,有相当多的已建成农业游览区就是针对当年“上山下乡”的知识青年而开发的,这些事业有成、具备很强消费能力的老知青很有旧地重游的愿望。
猎奇及取经的农民市场
把目标限定为城市居民市场的开发,而忽视农村客源市场是观光农园经营策略上的通病。事实上,观光农园因其高科技性和展示性对广大的农民来说也具有相当大的吸引力,在休闲农业旅游者中,农民占比3.1%，表明农民这个市场还具有极大的挖掘潜力。
田园综合体五大新商机
就目前而言，田园综合体处于无标准、无品牌、无模式的探索阶段，正是企业战略转型的机会点，企业应抢占先机，向田园综合体运营商、内容提供商、全产业链农业发展商、“田园+”新业态品牌商等转型。
合作联盟
企业通过行业联盟或互补联盟的方式，做大开发主体影响力，整合田园综合体复合业态资源，顺利申请国家政策。主要盈利设计是集体用地入市，最典型的是【多利绿城桃花源】案例。多利集团介入之初，遭遇“零散集体农用地无法开发”的问题，绿城集团介入后首创流转集体农用地模式，通过平安银行战略投资，实现三方联盟开发，并与村集体资产管理有限公司共同运营。
社群拉动
项目一般位于大城市周边，以轻带重，通过国学践行、民艺手工、田园农耕、养生养老等主题社群活动导入高端流量，从拉动乡村地区振兴。主要盈利设计是物业出售、物业租赁，最典型的是【成都幸福公社】案例。十年打造一个模具，通过社群营销将老人、儿童等引进来、住下来，并营造创业环境，导入创新创业业态，让社群落地生根，住有所居、居有所业、老有所养。
双创孵化
农业类企业联合政府、专业合作社，通过集聚各类新型农业科技、乡村文创机构和团体，推动乡村业态创新，实现群众创新创业。主要盈利设计是投资退出，最典型的是【迁西“花乡果巷田园综合体”】案例。项目由唐山市供销社主导开发，成立东莲花院乡供销社农民专业合作社联合社，下辖农业专业合作社17家，致力打造农业领域的专项孵化器，成为全国供销系统综合改革的样板地和实验田。项目获得连续三年（共计2.1亿元）的资金支持。
IP植入
区域性龙头企业想要进入田园综合体，可通过全球抓药，与内容类企业合作，引进国内外具有品牌知名度的成熟项目，如台湾文创乡村、荷兰特色农业小镇等，易获得政策支持和流量导入，最典型的是【苏州树山乡伴】案例。项目位于苏州西北郊，由乡伴文旅开发，导入“乡伴”品牌，用现代手法复原乡村生活，引领全新的基于田园生活方式的转变，促进城乡一体化建设。
营销引爆
无品牌、无区位、无人气的地区可选择将一个点做到极致，通过主题节庆活动强势拉动乡村地区的知名度，建立节庆品牌和区域品牌，形成IP，增加对投资方、开发主体的吸引力，带动区域农民共同富裕。主要盈利设计是项目门票、文创产品、餐饮住宿的收入。
田园综合体九大发展模式
连片开发模式
以政府投入为主建设基础设施,带动农民集中连片开发现代观光农业。政府投入主要用于基础设施,通过水、电、气、路、卫生等基础设施的配套和完善，引导农民根据市场需求结合当地优势开发各种农业休闲观光项目，供城市居民到农业观光园区参观、休闲与娱乐。该模式依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间,结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲、娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。主要类型有休闲度假村、体闲农庄、乡村酒店。该模式在全国各地尤为常见。如上海市郊区、北京市郊区、南京市郊区基本上都在采用该开发模式。
“农家乐”模式
农家乐是新兴的旅游休闲形式,是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。“农家乐”模式是指农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景观,以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等旅游活动。主要类型有农业观光农家乐、民俗文化农家乐、民居型农家乐、体闲娱乐农家乐、食宿接待农家乐、农事参与农家乐。
农民与市民合作模式
在农民承包地合理流转集中后,建立休闲农园,以“认种”方式让城市居民委托农民代种或亲自种植花草、蔬菜、果树或经营家庭农艺,使消费者共同参与农业投资、生产、管理和营销等各环节,与农民结成紧密联结关系,体验和参与农业经营和农事活动。
产业带动模式
体闲农园首先生产特色农产品,形成自己的品牌,然后通过休闲农业这个平台，吸引城市消费者来购买，从而拉动产业的发展。游客在此类园区，除了可以餐饮旅游，还能带土特产回家。
村镇旅游模式
许多地区在建设新农村的新形势下，将休闲农业开发与小城镇建设结合在一起。以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物，开发观光旅游。主要类型有古民居和古宅院型、民族村寨型、古镇建筑型、新村风貌型。
休闲农场或观光农园模式
随着我国城市化进程的加快和居民的生活水平提高，城市居民已经不满足于简单的逛公园休闲方式，而是寻找一些回归自然的生活方式，并利用节假日到郊区参与农业劳作、休闲娱乐等。主要类型有田园农业型、园林观光型、农业科技型、务农体验型。如北戴河“集发农业观光园”、北京“朝来农艺园”、上海“孙桥现代农业开发区”、苏州“未来园林大世界”、珠海农科中心示范基地等，也都吸收了国外休闲农场或观光农园的很多经验和设计理念。
科普教育模式
利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆,为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的教育活动。农业园主要类型有农业科技教育基地、观光休闲教育少儿教育农业基地、农业博览园，如农业科技园区作为联结科教单位科研成果与生产实际的重要纽带，为农业科技成果的展示和产业孵化提供了实现的舞台。目前我国的一些大学或科教单位建立的农业高新技术园区，与国外的农业科技园区模式极为相似，园区的建立为科教单位和入园企业科技产业的“孵化”和“后熟”，提供了重要的基础平台，大大促进了农业科技成果的转化和辐射推广。
我国拟立法促进乡村振兴，你觉得有哪些好的发展机会？
我国目前正在准备借助立法来促进乡村振兴，我认为这对农村未来的发展具有非常深远的意义，其中也蕴含了巨大的商机，只要能够抓住这些商机，就能很好的获得发展机遇，使自己能够获得更好的发展。在当前乡村振兴计划大力实施的形势下，我认为未来新型农产品加工行业，生态观光农业以及特色农产品等行业都能获得更好的发展。
1、新型农产品加工行业会迎来更好的发展机遇
乡村经济想要振兴，首先需要不断发展工业，工业来展开农产品加工。只有介入农产品的深加工，才能不断提高农产品的经济效益，如果还坚持走传统的农业发展路线，想要实现乡村振兴的发展目标难度很大，由于农业收入较少，农民也会失去参与农业生产活动的积极性。
2、生态观光农业会获得良好的发展机遇
在当前随着人们经济收入的不断提高，很多家庭都习惯于利用节假日和周末等空余时间到农村进行放松休闲活动，这为农村生态观光农业的发展提供了良好的发展机遇，农村可以提前做好规划设计，在专家的指导下认真开展生态观光农业，借助生态观光农业的发展不仅提高农民的经济收入，还能带动当地旅游产业的发展，为人们提供更优质的休闲娱乐服务。
3、特色农产品销售会迎来良好的发展机遇
在城市，想要购买到物美价廉的特色农产品难度很大，但是农村生产的特色农产品想要销售到市场上也面临着很大的困境，借助乡村振兴计划的开展，依靠各种新型电商平台，可以大力发展特色农产品销售行业，这对于促进农村经济发展具有非常现实的意义。
目前国家正在全面推进乡村振兴战略计划的实施，所以我认为在以上三个行业，好的发展机遇，建议大家积极尝试。
实施农村振兴战略给农村带来哪些机遇
实施农村振兴战略的机遇：
1、实施乡村振兴战略是建设现代化经济体系的重要基础。
2、实施乡村振兴战略是建设美丽中国的关键举措。
3、实施乡村振兴战略是传承中华优秀传统文化的有效途径。
4、实施乡村振兴战略是健全现代社会治理格局的固本之策。
5、实施乡村振兴战略是实现全体人民共同富裕的必然选择。
扩展资料：
实施乡村振兴战略“三步走”时间表
按照党的十九大提出的决胜全面建成小康社会、分两个阶段实现第二个百年奋斗目标的战略安排，中央农村工作会议明确了实施乡村振兴战略的目标任务：
到2020年，乡村振兴取得重要进展，制度框架和政策体系基本形成；
到2035年，乡村振兴取得决定性进展，农业农村现代化基本实现；
到2050年，乡村全面振兴，农业强、农村美、农民富全面实现。
参考资料来源：百度百科-实施乡村振兴战略
推行乡村振兴，对在外务工的人们会带来哪些机遇？
现在的乡村可以说存在着很大的问题，是一片的荒凉，年轻人都到外面去了，只剩下一些孤寡老人每年种种地，还有一些留守儿童。
虽然现在脱贫攻坚许多乡村的基础建设都上去了，水电网这些都没有问题，而且道路也都修的很好，但是就是没有什么人气。
所以乡村振兴势在必行，这样振兴乡村当然也是有许多好处的，没必要大家都在大城市里面，乡村其实也挺好的，有这么广阔的环境，房子更不用说，那也是相当的便宜。
所以首先的一点对于在外务工的人们来说，提倡乡村振兴，在未来他们可以回到自己的家乡，为自己的家乡出一份力，而且还能够守护自己家中的老人，让老人能够有一个帮手。
而且也没有在大城市那么多的生活压力，自己轻轻松松也是比较自在的，而且随着人潮回来，这里也就会有新的学校，新的一切设施也就都会有，而且现在道路交通这么好，可以说去到县城也是非常的便捷，对于自己的娱乐生活也不会有太大的影响。
当然最主要的就是没有房子的压力，在这里挣钱可以自己去享受生活，到处逛一逛看一看，陪伴自己的家人周游世界，这就叫做诗与远方。
而不用在大城市成为房奴，一辈子都被现实压的抬不起头来，这是一种非常舒心的活法。
所以乡村振兴提供给大家的好处也是很多的，最重要的也就是亲情。
不用有那么多的留守儿童，父母可以陪伴在自己的孩子身边，成为他们坚强的后盾，让亲情能够延续下去，也有助于祖国的青少年健康成长。
这是一种非常良性的发展方式，多点发展，也是有利于经济的良好运行。
乡村振兴战略下，未来农村该如何发展？
谈及未来农村如何发展，首先我们要先回顾了解下我国农村的近代发展历史。我国农村近代的发展主要经历四个比较重要的发展阶段，分别是：
1、乡村社会改良阶段
乡村自治和自我组织为特点，依赖于乡村士绅的个人或团体能力以及广大农村地区的“农耕文化”惯性，推动乡村建设。在辛亥革命的影响下，同时受地方军阀，土豪劣绅、外国传教士等进入乡村的影响，这种传统意义的的乡村发展模式开始进入近代民主自治的乡村社会改良阶段。
2、农村合作化改造阶段
这段历史大家应该都有所了解。主要发生在建国初期，当时为促进城市和工业的发展，农村扮演着极其重要的后方粮仓、原材料保障的职责。国家通过互助组、初级社、高级社的形式将农民组织起来，建立农村人民公社，在一定层次上改善了当时农村的生活条件，也为改革开放的高速发展奠定了坚实基础。
3、农村市场经济体制形成阶段
这一阶段主要是改革开放后，伴随着社会主义市场经济体制发展而发展起来的，是一场以家庭联产承包责任制为主要内容的农村改革。这个阶段，农业虽得到长足发展，但在国民生产总值中的占比逐年下降，农业从业人口呈递减态势，对国家发展的权重影响减弱。
4、统筹城乡发展阶段
这一时期主要是党中央根据21世纪我国经济社会发展的时代特征和主要矛盾，致力于破解城乡二元结构带来的“三农”难题，是全面建成小康社会的重大战略决策阶段。这一阶段，最大的特点就是城市化进程加快，农民进城成为市民速度加快。
现阶段，我们未来的农村又该如何发展呢？总体战略目标上，党中央于2017年党的十九大上就提出了乡村振兴战略，要求坚持农业农村优先发展，让农业成为有奔头的产业，让农村成为安居乐业的美丽家园。这是基于我国城乡发展关系特征，为完成全面建成小康社会，补齐社会主义现代化建设中农业农村这一短板，实现社会主义现代化国家的重大历史任务而提出的战略。
实施乡村振兴战略，搞好农村未来的发展，重点还是要统筹好产业、人才、文化、生态、组织这五大方面的振兴，基本上也是涵盖了经济、政治、文化、社会、生态文明等领域。
产业是经济发展的重要基础，乡村产业振兴是乡村振兴的物质基础。做好传统的农村产业，在以土地资源为现有资源的基础下，扩宽农业种植领域，深化农产品加工，扩宽农村产业链，逐步引进休闲农业和乡村旅游、农村电子商务等模式，融入农村新产业新业态，以此带动农村就业，实现经济增收，农民生活提质。通过多元化功能拓展，促进产业升级，激发释放农村发展活力，提升经济发展效率，这是为实现乡村振兴战略提供牢靠物质支撑基础的重要途径。
人才是社会发展的关键要素，人才振兴也是乡村振兴的关键所在。推进乡村人才振兴，首先要凝聚乡村发展的“人气”，吸引更多城市人才前往乡村创业，进而激发乡村发展的活力与动力。当下中国的绝大多数农村普遍存在“空心化”“老龄化”问题，农村劳动力素质整体偏低，乡镇企业出现招工难、用工难等等问题，这使得乡村产业振兴受到很大的制约。因此，通过市场化导向，建立科学的乡村建设激励机制，吸引城市人才返乡创业，培养造就一支懂农业、爱农村、爱农业的“三农”工作队伍，带动整个乡村产业振兴，这点非常关键。
文化是社会发展的主导力量，文化振兴是乡村振兴的重要基石。目前，乡村文化在市场经济的冲击下，呈现一种衰落之势，具体表现在中华优秀传统文化得不到传承保护和培育，乡村的文化基础建设薄弱，缺少新意活动。通过以乡村公共文化服务体系建设为载体，提供形式多样的公共文化产品和服务，推进乡村移风易俗，培育文明乡风，激发人民愿意留在乡村生活发展的情节，是实现乡村振兴的一个重要抓手。
生态振兴是乡村振兴的内在要求。城市化进程下，许多农村人气难以聚集，人居环境，生态保护等等都显得一片荒芜。重塑农村美好生态环境，建设生活环境整洁优美，生态系统稳定健康，打造人与自然和谐共生的生态宜居美丽乡村，是实现乡村振兴至关重要的环节。
组织振兴是乡村振兴的根本保障。当下，许多农村基本上是留守老人、儿童为主，村一级的党组织建设非常薄弱。未来，通过大力强化农村基层党组织的领导核心作用，选好配强基层党组织队伍，进一步加强党对农村工作的领导，完善乡村治理机制，深化村民自治、农村基层法治、乡村德治等做好乡村组织振兴，这是实现乡村振兴政策最终落实的根本保障。
乡村振兴是基于长远发展下的一个战略举措。在未来农村发展过程，做好乡村“五大振兴”需聚焦关键环节，明确主攻环节，统筹规划各个领域的发展，才能稳步实现农业农村现代化。